1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+3.5%
パラッシオ市川中山
千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,968万円
58.6万円/㎡
2,597
3,511
4,424
5,338
AI査定結果
推定相場価格
3,968万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,424万円
51.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
パラッシオ市川中山
3,980万円（58.8万円/㎡）/ 7階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 58.8万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,980万円 | 59.4万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,080万円 | 50.2万円 | 4階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,180万円 | 62.4万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 47.0万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,380万円 | 49.9万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/31 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/03 | ヒルズ市川真間 市川市新田五丁目 | 市川真間駅9分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,300万円 | 52.9万円 | 81.26㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,680万円 | 64.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、市川市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は市川市の平均と比較して8.1%割安です。